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潘星光律师

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律师介绍

    潘星光律师,潘星光律师,中华全国律师协会会员、天津市律师协会会员、天津新华律师事务所专职律师,熟悉民事业务,参与办理各类民事案件,积累大量民事案件办理经验。参与担任多家区级机关、国企、民营企业常年法律顾问,处理各类合同纠纷类民间借贷类案件数十起,取得良好结果,得到当事人的好评。......更多介绍

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建筑工程层层分包,工人受伤找谁索赔?发现建筑工程被擅自分包后,能解除合同吗?

发布时间:2022年10月30日 来源:大寺律师
[导读]: 潘星光律师,大寺律师,现执业于天津新华律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为

潘星光律师,大寺律师,现执业于天津新华律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

建筑工程层层分包,工人受伤找谁索赔?

在现今建筑工程行业中,建筑工程层层分包、层层“剥削”的现象屡见不鲜。当工人受伤的时候,实际施工人、分包人、总承包人却又纷纷推卸责任,不愿意赔偿工人的损失,以致受伤工人无法及时索偿。这种情况下,受伤工人该找谁索偿、该怎样索偿,往往决定着能否及时拿到相应赔偿的费用。


工人受伤忙可向谁索偿


在建筑工程实际施工中,工人会因意外、操作不规范等原因而受伤亡,这种情况下,受伤工人及其亲属可以根据实际情况向实际施工人、分包人、发包人追讨相应的损失。


1、工人受伤,可以直接找实际施工人索偿。工人参加建筑工程施工,一般是受包工头、小建筑公司等实际施工人雇佣,在无重大过失或故意的情况下受伤的,实际施工人应该承担赔偿责任。


2、实际施工人不赔偿或无力赔偿的,受伤工人还可以找分包人、总承包人、发包人索取相应的赔偿。


尽管工人与上述人员或公司不存在直接雇佣关系,但是依照最高院的规定,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。


由此可见,在层层分包中,工人受伤的,不但可以找实际施工人索赔,还可以找建筑工程的分包人、总承包人及发包人索偿。


至于实践中,受伤工人该找谁索偿应结合实际情况而定,不一而足,如包工头无力赔偿或已跑路的,受伤工人可以找有赔偿能力的承包公司、建设单位协商索赔,不存在谁先谁后的问题。简而言之,就是谁有钱谁赔偿。要是协商不成的,可委托建筑工程律师协助索偿,通过法律途径争取最大的赔偿金额。



发现建筑工程被擅自分包后,能解除合同吗?

在实践中,某些承包人在承接建筑工程项目后,出于利益、工期等因素考虑,会偷偷将工程分包出去的。这时,发包人发现了建筑工程被擅自分包的,可不可以要求解除建筑工程合同呢


工程被违法分包可要求解除建筑工程合同


根据的规定,承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: 


明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; 


合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 


已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; 


将承包的建设工程非法转包、违法分包的。


由此可见,承包人擅自将建筑工程违法分包出去的,发包人可以要求解除建筑工程合同,并要其赔偿相应的损失。


这也就意味着,承包人是合法分包的,发包人不能要求解除合同,按可以要求承包人支付相应的违约金,但建筑工程合同中明确约定发包人可以解除合同的除外。


那么哪些情形是承包人违法分包的情形呢


在晒集中,通常情况下,常见的违法分包情形包括以下几种:


1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;


2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;


3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;


4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。


当发包人发现承包人擅自分包的,最好先协商如何处理,如可要求承包人停止分包行为、支付违约金等等,不要动不动就讲解除合同。毕竟即使要求解除建筑工程合同的,要是双方仍然没有谈妥的,最终仍然会引发诉讼纠纷。但如果双方确实无法协商的,就应该及时找个建筑工程律师详细咨询,妥善处理,该磋商的磋商,该起诉的抓紧起诉。



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